3,57 % 1,95 % - gleiche Provision, besser direkt zum Profi!

maklerleistungen für ImmobilienverkäuferImmobilienmakler kann sich aufgrund der fehlenden Ausbildungsvoraussetzung jeder nennen. Die Qualifikationen und Beratungsfähigkeiten von Immobilienmaklern unterscheiden sich jedoch erheblich. Wenn Sie an den hohen finanziellen und emotionalen Wert Ihrer Immobilie denken, möchten Sie sich gerne in fachkundigen Händen wissen. Mit unserer Aktion vom 15.05. - 15.10.2021 bieten wir Ihnen die volle Leistung unserer qualifizierten und erfahrenen Immobilienmakler zum fairen Preis von 3,57 % 1,95 % Provision an. Warum also zum Onlinemakler, wenn Sie Ihre Immobilie zum gleichen Preis über einen etablierten Fachmann vor Ort verkaufen können?

 

 

 

Was ist meine Immobilie wert?

Warum Sie bei uns in den richtigen Händen sind

 

Provisions­ersparnis

In unserem Aktions­zeitraum bieten wir Ihnen unsere Full-Service-Leistung zum günstigen Provisionssatz von 1,95% inkl. MwSt.

 

Qualifikation

Eine professionelle Markt­wert­ermittlung und die Beratung bei immo­bilien­spezifischen Fragen erfordern Fachwissen und Praxis­erfahrung. Unser Ge­schäfts­führer Dipl. Immo­bilien­wirt (DIA) Hani Ibrahim legt hohen Wert auf eine qualifizierte Mit­arbeiter­struktur, sodass wir Sie auch über die reguläre Ver­mittlungs­tätig­keit fachkundig betreuen können.

 

Regionales Know-How

Als lokales Immo­bilien­unter­nehmen sind wir mit der Metropol­region Nürnberg fest verwurzelt. Unser Bezug zur Region sowie unsere zahlreichen verkauften Referenz­objekte ermöglichen uns eine umfassende Markt­ein­schätzung.

 

 

Beispiel Ihrer Provisions-Ersparnis bei 1,95 % statt 3,57 %

Verkauf einer Wohnung für 250.000 €
Ihre Ersparnis: 4.050 € Provision

Verkauf eines Hauses für 750.000 €
Ihre Ersparnis: 12.150€ Provision

 

 

Das sind wir - unsere Immobilienexperten vor Ort

 

Unser Team vor Ort freut sich darauf, Sie kennen zu lernen.

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Hani Ibrahim

Geschäftsführer

Dipl. Immobilienwirt (DIA)

Sachkundiger für Immobilien­bewertung
(TÜV Rheinland geprüfte Qualifikation)

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Johanna Lübke

Teamassistenz

Bachelor of Arts (B.A.)
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Soner Erkol

Immobilienmakler (IHK)

Berater für Wohnimmobilien

Kundenberatung (selbständig)

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Jessi vom Werntal

Assistenz der Geschäftsleitung

 

 

 

 

Unsere Qualifikationen & Auszeichnungen

Unsere gute Ausbildung hebt uns hervor. Wir achten auf eine qualifizierte Mitarbeiterstruktur und bilden uns stets weiter, um Sie auch über die normale Vermittlungstätigkeit hinweg fachkundig zu betreuen. Unsere schönste Auszeichnung ist allerding die Zufriedenheit unserer Kunden.

 

 

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<b>Dipl. Immobilienwirt (DIA)<br />Studium an der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg
<b>Sachkundiger für Immobilienbewertung (TÜV Rheinland geprüfte Qualifikation)
<b>Geprüfter Immobilienfachwirt IHK
<b>Mitglied im IVD
<b>Fortbildung: Bewertung von Grundstücksrechten
<b>Weiterbildung: Immobilienbewertung von Altlasten, Energie und Landwirtschaft


 

 

Unsere Leistungen im Überblick

Vom Erstgespräch bis zum Notartermin und darüber hinaus sind wir für Sie da und stehen Ihnen beratend zur Seite, damit Sie beim Immobilienverkauf so wenig Aufwand wie möglich haben. All unsere Leistungen sind bei Abschluss eines Makleralleinauftrags inklusive.


1

Beratung und Verkaufsvorbereitung

Das unverbindliche Erstgespräch findet in der zu verkaufenden Immobilie statt, um Ihre Wünsche und die Immobilie kennenzulernen. Hier werden alle grundlegenden Fragen zum Verkauf geklärt und alle wichtigen Daten der Immobilie für die Wertermittlung aufgenommen.

Anhand der aufgenommen Daten Ihrer Immobilie erstellen wir eine marktgerechte Wertermittlung nach anerkannten Verfahren. Unsere Ergebnisse stellen wir Ihnen im Anschluss anschaulich und verständlich vor.

Jede Immobilie ist ein bisschen anders. Damit Ihre Immobilie angemessen vermarktet wird, erstellen wir eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung. Hierzu gehören die Definition der richtigen Zielgruppe und die sich daraus erschließende Zusammenstellung der Marketingmaßnahmen sowie der Umgang mit Interessenten vor Ort.

Bei einem Hausverkauf werden viele Unterlagen benötigt, wie z.B. der Grundbuchauszug, ein Energieausweis oder Baupläne. Wir sagen Ihnen genau, welche Dokumente benötigt werden und kümmern uns um deren Beschaffung, sollten Ihnen nicht alle Unterlagen vorliegen.

Das Exposé ist das Hauptwerbemittel Ihrer Immobilie. Wir sorgen mit hochwertigen Bildern, einem optimierten Grundriss und informativen Texten für einen ansprechenden ersten Eindruck Ihres Objekts.



2

Vermarktung

Um möglichst viel Nachfrage zu generieren veröffentlichen wir Ihr Immobilienangebot sowohl auf allen gängigen Immobilenportalen (wie ImmobilienScout24, Immowelt, Immonet, IVD24 und EbayKleinanzeigen), sowie auf unserer Homepage und unseren Social-Media-Kanälen. Zudem informieren wir geeignete Kaufinteressenten aus unserer Suchkundenkartei über Ihr Angebot und bieten Ihnen die Möglichkeit des Direktmarketings am Objekt.

Wir kümmern uns um die Beantwortung aller Anfragen für Ihr Objekt und treffen gegebenenfalls eine Vorauswahl aus allen Interessenten. So können wir Besichtigungstouristen auszuschließen, sodass nur ernsthaft Interessierte Zutritt zu Ihrer Immobilie bekommen. Zudem kümmern wir uns um die Terminkoordination für die Besichtigungen.

Sie bestimmen, wann Besichtigungen durchgeführt werden sollen und wir erledigen den Rest. Generell führen wir nur Einzelbesichtigungen durch, um auf jeden Interessenten persönlich eingehen zu können. Durch unser Verkaufsgeschick können etwaige Bedenken, die der Interessent während der Begehung äußert, meist im Vorfeld ausgeräumt werden.



3

Vertragsabschluss

Damit Sie keine bösen Überraschungen erwarten, lassen wir gegebenenfalls die Bonität prüfen und checken die Identität des potenziellen Käufers.

Um sicher zu gehen, dass sich aus den Vertragsverhandlungen für Sie keine Nachteile ergeben, unterstützen wir Sie bei den Verhandlungsgesprächen und vermitteln zwischen Ihnen und dem Käufer.

Die Feinheiten eines Kaufvertrages sind für jemanden, der nicht ständig damit konfrontiert ist, schwer zu erfassen. Wir prüfen für Sie die Entwurfsfassung des Kaufvertrages und achten darauf, dass Ihre speziellen Wünsche und die objektspezifischen Besonderheiten berücksichtigt wurden.

Wir schicken alle notwendigen Unterlagen an den Notar, kümmern uns um die Terminvereinbarung und begleiten Sie persönlich zur Vertragsunterzeichnung.

Auch nach dem erfolgreichen Vertragsabschluss haben wir ein offenes Ohr für alle Fragen rund um Ihre Immobilie. Gerne sind wir auch für weitere Vermittlungen für Sie tätig.



Mit der Vergabe eines Makleralleinauftrages sind sämtliche bereits genannten Leistungen beinhaltet. Weitere Informationen zum Makleralleinauftrag erhalten Sie hier.

Interessiert?

Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstberatung.


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