Individuell für Ihr Business! Büros in einem Passivhaus

Büro/Praxen in 90762 Fürth

Objekt-Galerie
Objekt-Details
ImmoNrYR880 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ90762
OrtFürth LandDeutschland
Gesamtfläche58 m² Bürofläche58 m²
BodenTeppichboden, Stein FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm9,50 € Außen-ProvisionSiehe Sonstiges.
Währung
ImmoNrYR880
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ90762
OrtFürth
LandDeutschland
Gesamtfläche58 m²
Bürofläche58 m²
BodenTeppichboden, Stein
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm9,50 €
Außen-ProvisionSiehe Sonstiges.
Währung
Hervorragende Dämmwerte und ein niedriger Energieverbrauch zeichnen ein Passivhaus aus. Beheizt wird dieses Gebäude mittels Geothermie.

Die hochwertige bauweise spiegelt sich auch in den Büroräumen wieder und lässt kaum Wünsche offen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2018
Endenergiebedarf: 46.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf (Wärme): 35.30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 11.40 kWh/(m²*a)

- Repräsentativer Eingangsbereich
- hochwertige Teppichböden / Steinböden
- Designerleuchten
- moderne Be-und Entlüftungsanlagen
- Kabelkanalleisten
- Serverraum
- elektrische Außenjalousien
- Aufzug
- Dupelx-Garagen
Das Bürohaus hat eine hervorragende verkehrstechnische Lage mit einer unmittelbaren Anbindung an die A 73. Durch die Lage an der Stadtgrenze sind die Städte Nürnberg/Fürth/Erlangen in kürzester Zeit erreichbar. Die U-Bahnhaltestelle "Stadtgrenze" ist nur ca. 100m entfernt.
Verfügbare Einheiten:
- ca. 58 m² (2 Büroräume)

Büromiete:
ca. 9,50 € / m² + Nebenkosten (jeweils zzgl. MwSt.)

Stellplatzmiete:
ca. 50 € / St. zzgl. MwSt.

Die Möbel können nach Absprache mit dem jetzigen Mieter übernommen werden.

Provision:
Ab einer Mietvertragsdauer von 5 Jahren übernimmt der Vermieter die gesamte Provision.
Ab einer Mietvertragsdauer von unter 5 Jahren fällt für den Mieter 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. an - der Vermieter übernimmt 2,38 Monatmieten inkl. MwSt.
Ab einer Mietvertragsdauer von unter einem Jahr fallen für den Mieter 2,38 Monatmieten inkl. MwSt.an - der Vermieter übernimmt 1,19 Monatmieten inkl. MwSt.

Bitte beachten Sie unsere beigefügten Geschäftsbedingungen.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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