Hotelinvestment - Modernisierte Apartments in 4-Sterne Tagungshotel

Gastgewerbe in 91058 Erlangen

Objekt-Galerie
Objekt-Details
ImmoNrTA950 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels PLZ91058
OrtErlangen LandDeutschland
Gesamtfläche24 m² Kaufpreis109.000 €
Währung
ImmoNrTA950
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels
PLZ91058
OrtErlangen
LandDeutschland
Gesamtfläche24 m²
Kaufpreis109.000 €
Währung
Nutzen Sie die einmalige Chance des Hotelinvestments als sorgenfreie Kapitalanlage. Investieren Sie in ein vollmöbliertes modernisiertes Apartment und treten Sie gleichzeitig in einen langfristigen Mietvertrag mit einem der renommiertesten Hotelbetreiber ein. Sie erhalten monatlich Ihre Miete, unabhängig von der Auslastung des Hotels, und kommen somit nicht mit den bekannten Vermieterrisiken, wie z.B. Leerstand oder Mietausfall in Berührung. Weiter kümmert sich der Hotelbetreiber um die Instandhaltung und anfallenden Reparaturen am Hotel sowie in den einzelnen Apartments.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 184.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980

- 4-Sterne Tagungshotel
- 126 modernisierte und vollmöblierte Einzel- und Doppelzimmer
- 7 klimatisierte Tagungsräume (bis 240 qm)
- Restaurant und Biergarten
- Bar und Lounge
- Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum
- hoteleigene Außenstellplätze
Das Tagungshotel in Erlangen ist ideal an die Autobahn sowie den Flughafen und die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und somit für jeden Gast gut zu erreichen. Zudem bieten sich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung durch das nahegelegene Waldgebiet "Brucker Lache".
Überdurchschnittliche Mietrendite von 4,40% bei vergleichsweise geringen Nebenkosten und stetige Mieterhöhung durch Indexmiete.

Aufteilung des Hotels in reales Teileigentum.

Feste, monatliche Mieteinnahmen durch den Eintritt in einen Mietvertrag mit 20 Jahren Laufzeit mit Verlängerungsoption.

Provisionfrei für Käufer!

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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