Gepflegte 4 Zi. Wohnung im Nürnberger-Norden

Wohnung in 90409 Nürnberg

Objekt-Galerie
Objekt-Details
ImmoNrLD879 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ90409
OrtNürnberg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Kaufpreis269.000 € Hausgeld217 €
Außen-Provision4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Währung
ImmoNrLD879
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90409
OrtNürnberg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis269.000 €
Hausgeld217 €
Außen-Provision4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1990 erbaut wurde. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen sie in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Der Flur des hier beschriebenen Objekts führt in den offenen und großzügigen Wohn-/ Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den überdurchschnittlich großen Balkon mit Südausrichtung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, welche sich in einem guten Zustand befinden, ein neutral gestaltetes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Gäste-WC.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 90,5 m².

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 117.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Das Wohn- und Esszimmer mit ca. 20 m² besitzt einen Parkettboden und einen nach Süden ausgerichteten, überdurchschnittlich großen Balkon.Im Flur, Küche und im Abstellraum ist der Boden mit weissen Fliesen ausgestattet.Einen hochwertigen Vinyl-Bodenbelag finden Sie in einem der Kinderzimmer. In den restlichen Räumen befindet sich ein Laminatbodenbelag.Das lichtdurchflutete Bad ist raumhoch gefliest und besitzt eine Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Nürnberger-Norden.Von hier aus ist die Nürnberger Innenstadt innerhalb von ca. 10 Fahrmin. erreicht. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten Fußweg zu erreichen.Berufstätige werden die kurzen Wege in die Innenstädte von Nürnberg, Fürth und Erlangen schätzen. Mit dem Stadtpark finden Sie zudem ganz in der Nähe eine Anlaufstelle für eine Auszeit in der Natur.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Penny-Markt, der Fußläufig zu erreichen ist. - ideal für kurzfristige Besorgungen.Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls nur ca.5 Minuten entfernt.
Machen Sie sich selbst ein Bild und lassen die ersten Eindrücke auf sich wirken.

Besichtigungen erfolgen jederzeit gern und können nur mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeitet werden.

Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil des Angebots.
Energieausweis
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