Kapitalanlage: Schöne 3-Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon

Wohnung in 90439 Nürnberg

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Objekt-Details
ImmoNrCO655 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ90439
OrtNürnberg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche72 m²
Vermietbare Fläche72 m² BefeuerungGas
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa Kaufpreis179.000 €
Hausgeld158 € Außen-Provision4,76 % inkl. Mehrwertsteuer
Währung Mieteinnahmen pro Monat550 €
ImmoNrCO655
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90439
OrtNürnberg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche72 m²
Vermietbare Fläche72 m²
BefeuerungGas
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Kaufpreis179.000 €
Hausgeld158 €
Außen-Provision4,76 % inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Mieteinnahmen pro Monat550 €
Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangt man rechter Hand direkt in die Küche. Geradeaus betritt man das geräumige Schlafzimmer. Auch das Kinderzimmer und das sehr große Wohnzimmer sind getrennt vom Flur zugängig. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum sehr großen Süd-Balkon, der zum Hinterhof ausgerichtet ist. Von dort blickt man direkt auf den Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz. Weiter gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2018
Endenergieverbrauch: 137.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas

- großer Südbalkon zum Hinterhof
- Bad mit Dusche
- Gemeinschaftsgarten
- Isolierfenster
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
Die zentral und dennoch ruhig gelegene Wohnung ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Sowohl die U-Bahn- als auch eine Bus-Haltestelle sind nur wenige Fußminuten entfernt. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Wohnfläche: ca.72 m²

Provision: 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer

Ist-Miete: 550€; Soll-Miete: 632,50€

Es werden nur Anfragen über das Kontaktformular mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
Energieausweis
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