Kapitalanlage: Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 90766 Fürth

Objekt-Galerie
Objekt-Details
ImmoNrPF977 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ90766
OrtFürth LandDeutschland
Wohnfläche81 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche81 m² Etagenzahl9
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf) BalkonJa
Kaufpreis129.000 € Währung
ImmoNrPF977
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90766
OrtFürth
LandDeutschland
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche81 m²
Etagenzahl9
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis129.000 €
Währung
Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fürth Hardhöhe. Alle Zimmer sind vom Flur zugängig, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man direkt auf den großen Balkon. Das Bad ist mit Badewannen ausgestattet. Weiter ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist langjährig vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2018
Endenergieverbrauch: 122.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

- PVC, Fliesenböden
- Isolierverglasung
- großer Balkon
- Aufzug
- Nahwärmeversorgung via Blockheizkraftwerk
- Fahrrad- und Trockenkeller
- Kellerabteil
- Bad mit Badewanne
- Anschluss für Waschmaschine im Bad
Die in Fürth Hardhöhe gelegene ruhige 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Wohnfläche: ca. 81 m²
Preis: 129.000 €
Ein Außenstellplatz (4000€) muss mit erworben werden.
In der Eigentümerversammlung ist beschlossen worden, dass eine Seite der Fassade saniert wird. Die Kosten hierfür sind durch die Instandhaltungsrücklage gedeckt.
Nach und nach werden auch die anderen Fassadenseiten saniert.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
Energieausweis
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