Provisionsfrei für Käufer! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 90439 Nürnberg

Objekt-Galerie
Objekt-Details
ImmoNrOJ657 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ90439
OrtNürnberg LandDeutschland
Wohnfläche69 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl4
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
2 Garagen à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis166.000 € Währung
ImmoNrOJ657
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90439
OrtNürnberg
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
2 Garagen à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis166.000 €
Währung
Hierbei handelt es sich um den Verkauf von mehreren 2,5 bis 3 Zimmerwohnungen, die aber auch gerne einzeln veräußert werden können.Das 1929 errichtete Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in Nürnberg-St. Leonhard. Alle Räume der Wohnungen gehen vom geräumigen Flur aus ab.Sie verfügen je über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Zimmer welches man als Büro oder Kinderzimmer nutzen kann und über ein Bad sowie ein sperates WC. Die Bäder sind alle mit Fenstern ausgestattet. Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen geheizt und sind mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Jede Wohnung hat ein zusätzliches Kellerabteil. Die Wohnungen sind alle vermietet und befinden sich je nach Dauer des Mietverhältnisses in unterschiedlichen Zuständen.
Die Ausstattung variiert bei den Wohneinheiten
- 9 Wohnungen sind vermietet + 1 Musterwohnung im Leerstand
- Nettokaltmieten zwischen 537,05 € bis 629 €
- Laminatböden, Fliesenböden
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Balkon vorhanden ( 1.-4.OG )
- Gasetagenheizung
- Waschraum im Keller
- Kellerabteil zu jeder Einheit
- 3 Stellplätze (2 Garagen, 1 Außenstellplatz)
Das Anwesen befindet sich in zentraler, trozdem ruhiger Lage in Nürnberg-St. Leonhardmit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Zur U2-Haltestation sind es ca. 3 Gehminuten.Der Frankenschnellweg und die Südwesttagente sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Kaufland, der nur 3 Gehminuten entfernt ist - ideal für kurzfristige Besorgungen! Berufstätige werden die kurzen Wege in die Innenstadt von Nürnberg schätzen. Mit dem Westpark finden Sie zudem in der Nähe eine Anlaufstelle für eine Auszeit in der Natur.
Wohnflächen:
zwischen 69 m² bis 74 m²

Preise:
zwischen 166.000 € bis 180.000 €

Besichtigungen erfolgen jederzeit gern und können nur mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeitet werden.

Energieausweis: Zum Zeitpunkt der Inseration lag noch kein Energieausweis vor. Dieser wird aber spätestens bis zur ersten Besichtigung dem Interessenten vorgelegt.

Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil des Angebots.
Energieausweis
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