Exzellent geschnitte 2-Zimmer Wohnung in beliebter Lage mit Balkon

Wohnung in 92224 Amberg

Objekt-Galerie
Objekt-Details
ImmoNrNE026 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ92224
OrtAmberg LandDeutschland
Wohnfläche50 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
Kaufpreis119.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
ImmoNrNE026
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ92224
OrtAmberg
LandDeutschland
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis119.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Aufgrund der Beschaffenheit, Lage und dem Entwicklungpotenzial eignet sich dieses Objekt sehr gut für Kapitalanleger, aber auch für beispielsweise Singles und Paare.

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen 4-Familienhauses.
Der Wohnbereich lässt sich durch den Schnitt wunderbar in einen Ess- und einen Wohnbereich teilen und das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und einen größeren Kleiderschrank. Das Duschbad bietet Platz für eine Waschmaschine. Abgerundet wird das Objekt durch den sonnigen Balkon mit Platz für zwei Sitzgelgenheiten und einem zugewiesenen Stellplatz vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2018
Endenergieverbrauch: 134.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

- hochwertige Laminatböden
- Küchenboden,Flur, Bad sind gefliest
- Kochzeile (im Kaufpreis enthalten)
- Kellerabteil
- Glasfaserhausanschluss
- Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Balkon mit Südausrichtung
- Hausmeisterdienst
Am Fuße des Mariahilfberges gelegen, befindet sich die Liegenschaft in einen der begehrtesten Lagen im schönen Amberg. Ein großer EDEKA-Markt befindet sich um die Ecke sodass ein Einkauf auch problemlos zu Fuß erledigt werden kann. Die Busline 411 hält direkt vor dem Haus.
Kaufpreis:
Wohnung: 119.000 € inkl. Küchenzeile mit Elektrogeräten
Stellplatz: 10.000 €
Gesamtkaufpreis: 129.000 €

Hausgeld: ca. 117 €/mtl inkl. Heizung

Die Wohnung ist frei werdend, sodass sie direkt nach dem Kauf bezogen oder vermietet werden kann.

Grundmiete (SOLL): ca. 5.100 €/p.a.
Grundmiete Stellplatz (SOLL): ca. 420 €/p.a.

Anfragen können nur mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeitet werden. Besichtigungen erfolgen jederzeit gern.
Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil des Angebots.
Energieausweis
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