Aufgrund der Beschaffenheit, Lage und dem Entwicklungpotenzial eignet sich dieses Objekt sehr gut für Kapitalanleger, aber auch für beispielsweise Singles und Paare.
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen 4-Familienhauses.
Der Wohnbereich lässt sich durch den Schnitt wunderbar in einen Ess- und einen Wohnbereich teilen und das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und einen größeren Kleiderschrank. Das Duschbad bietet Platz für eine Waschmaschine. Abgerundet wird das Objekt durch den sonnigen Balkon mit Platz für zwei Sitzgelgenheiten und einem zugewiesenen Stellplatz vor dem Haus.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2018
Endenergieverbrauch: 134.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
- hochwertige Laminatböden
- Küchenboden,Flur, Bad sind gefliest
- Kochzeile (im Kaufpreis enthalten)
- Kellerabteil
- Glasfaserhausanschluss
- Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Balkon mit Südausrichtung
- Hausmeisterdienst
Am Fuße des Mariahilfberges gelegen, befindet sich die Liegenschaft in einen der begehrtesten Lagen im schönen Amberg.
Ein großer EDEKA-Markt befindet sich um die Ecke sodass ein Einkauf auch problemlos zu Fuß erledigt werden kann. Die Busline 411 hält direkt vor dem Haus.
Kaufpreis:
Wohnung: 119.000 € inkl. Küchenzeile mit Elektrogeräten
Stellplatz: 10.000 €
Gesamtkaufpreis: 129.000 €
Hausgeld: ca. 117 €/mtl inkl. Heizung
Die Wohnung ist frei werdend, sodass sie direkt nach dem Kauf bezogen oder vermietet werden kann.
Grundmiete (SOLL): ca. 5.100 €/p.a.
Grundmiete Stellplatz (SOLL): ca. 420 €/p.a.
Anfragen können nur mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeitet werden. Besichtigungen erfolgen jederzeit gern.
Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil des Angebots.
