Sommer auf der eigenen Terrasse verbringen...Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz !

Wohnung in 90425 Nürnberg

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Objekt-Details
ImmoNrGO483 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ90425
OrtNürnberg LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
TerrasseJa Kaufpreis285.000 €
Hausgeld256 € Außen-Provision4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
ImmoNrGO483
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ90425
OrtNürnberg
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis285.000 €
Hausgeld256 €
Außen-Provision4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Diese attraktive 3-Zimmer-Terassenwohnung überzeugt sowohl durch die ideale Lage als auch durch einen schönen Schnitt und helle Räume. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung empfängt den Bewohner mit einer zentralen und geräumigen Diele samt praktischer Garderobenschrank. Von hier aus sind alle Räume erreichbar. Das sehr helle und großzügige Wohn-/Esszimmer bietet den direkten Zugang auf die teilüberdachte Südwest-Terrasse mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie Ihre Privatsphäre und die Sonne bis hin zu den Abendstunden genießen. Die Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet. In der Wohnung ist ein Parkett- und Fliesenboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört noch eine Tiefgarage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2028
Endenergieverbrauch: 142.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

*hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer u. Flur
*Süd-West Terrasse mit einer Markise
*Fliesenboden in der Küche
*WC getrennt vom Bad
*Bad mit Dusche und Wanne + Doppelwaschbecken + Raum hoch gefliest
*Gemeinschaftsgarten vorhanden
*Tiefgarage vorhanden
*Doppelverglaste Isolier - Fenster (Holz)
*Teppichboden im Schlafzimmer u. Kinderzimmer
*Kellerraum mit Fenster und Steckdose
*absolut ruhige und diskrete Wohnanlage !
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Schnepfenreuth. Durch eine Fußgängerzone ist dieses Anwesen erreichbar.Von hier aus ist die Nürnberger Innenstadt durch die neu gebaute Straßenbahn Linie 4 innerhalb von ca. 15 Min. erreicht. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten Fußweg zu erreichen. Hier wohnen Sie im Herzen des einer der beliebten Stadtteils Schnepfenreuth. Berufstätige werden die kurzen Wege in die Innenstädte von Nürnberg, Fürth und Erlangen schätzen. Mit dem Marienbergpark finden Sie zudem ganz in der Nähe eine Anlaufstelle für eine Auszeit in der Natur. Ein weiterer Pluspunkt ist der Aldi, der Fußläufig zu erreichen ist. - ideal für kurzfristige Besorgungen. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls nur ca.5 Minuten entfernt.
Kaufpreis:Wohnung 285.000 € + 15.000 TG-Stellplatz = 300.000 €

Machen Sie sich selbst ein Bild und lassen die ersten Eindrücke auf sich wirken.

Besichtigungen erfolgen jederzeit gern und können nur mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeitet werden.

Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil des Angebots.
Energieausweis
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