Gemütliches Haus in idyllischer Lage am Rande von Schniegling

Haus in 90427 Nürnberg / Schniegling

Objekt-Galerie
Objekt-Details
ImmoNrMZ643 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ90427
OrtNürnberg / Schniegling LandDeutschland
Wohnfläche103 m² Grundstücksgröße335 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage Kaufpreis279.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. MwSt vom Kaufpreis Währung
ImmoNrMZ643
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ90427
OrtNürnberg / Schniegling
LandDeutschland
Wohnfläche103 m²
Grundstücksgröße335 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis279.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Währung
Die schöne Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Pärchen, die sich den Wunsch von einem Eigenheim erfüllen wollen. Das Haus wurde in den 50er Jahren errichtet und in den 80ern vergrößert. Klassisch gegliedert, befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, der Essbereich, die Küche und das Duschbad. Im Obergeschoss bietet der Raum im Flur Platz zum Einrichten eines Arbeitsplatzes. Weiterhin gelangt man von dort in das großzügige Schlafzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer, was sich ideal als begehbarer Kleiderschrank eignet.
Besonders hervorzuheben ist die rund 30 m² große Pergola mit einer kleinen Außenküche auf dem Grundstück, in der man seine Feierabende in grüner Atmosphere genießen kann.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergiebedarf: 267.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

- Pergola mit kleiner Küche
- großzügige Garage
- Küche mit Elektrogeräten
- doppelisolierverglaste Fenster
- Gas - Niederwertbrennkessel (Bj 2004)
- maßangefertigte Kleiderschränke (gegen Ablöse)
Ruhig in einem friedlichen Wohngebiet gelegen, ist dies genau der richtige Ort zum Entspannnen. Die Buslinen 37,38,39 sind in nur ca. 150m entfernt und man gelangt in kürzester Zeit auf die A73. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Grundstücksgröße: 335 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 103,7 m²
Kaufpreis: 279.000 €
Bei Kaufinteresse können auch gerne die Einrichtungsgegenstände und diverses Zubehör von den Eigentümern übernommen werden.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil des Angebotes.
Energieausweis
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