Modernisierte 3-Zimmer Wohnung (Hochpaterre) in zentraler Lage

Wohnung in 90763 Fürth

Objekt-Galerie
Objekt-Details
ImmoNrFY635 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ90763
OrtFürth LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete570 € Nebenkosten40 €
Warmmiete610 € Währung
Kaution3 Kaltmieten
ImmoNrFY635
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ90763
OrtFürth
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete570 €
Nebenkosten40 €
Warmmiete610 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten
Anfragen bitte ausschließlich schriftlich über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit Angabe von Familienstand, Beruf und Telefonnummer!

Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten 6-Parteien-Hauses in der Schwabacherstraße, welches um ca. 1889 errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2015 umfangreich renoviert und modernisiert. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Das Bad ist modern gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper und Tageslicht. Die Küche ist mit maßgeschneiderten Einbauschränken eingerichtet, wodurch der Platz optimal genutzt wird. Sie ist mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, einer Kühl- Gefrierschrankkombi und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die zwei großen Räume sind trotz der Straßenausrichtung, dank der Schallschutzfenster, schön ruhig. Sie sind hell und bieten als Wohnzimmer und Schlafzimmer viel Platz. Das kleinere Schlafzimmer eignet sich z.B. gut als Arbeitszimmer. Das Halten von Hunden oder Katzen ist in der Wohnung nicht gestattet.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Laminatboden
- Schallschutzfenster
- Tageslichtbad
- Fahrradschuppen
- Etagenheizung (Gas)
Die nächste Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Fürther Innenstadt sind zu Fuß in ca. 8 Min. oder mit dem Bus in 4 Min. zu erreichen.
Einzelbesichtigungen erfolgen jederzeit gern und können nur mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeitet werden.

Wohnfläche: ca. 61m²

Grundmiete: 570 €/mtl.
BK-Vorauszahlung: 40 €/mtl.
Gesamt: 610 €/mtl.

Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Für denkmalgeschützte Gebäude muss kein Energieausweis erstellt werden. Baujahr ca. 1889.

Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil des Angebots.
Energieausweis
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