Individuell gestaltbar - Arbeiten in einem eindrucksvollen Bürogebäude

Büro/Praxen in 90556 Cadolzburg

Objekt-Galerie
Objekt-Details
ImmoNrPT307 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ90556
OrtCadolzburg LandDeutschland
Gesamtfläche4.600 m² Bürofläche4.600 m²
teilbar ab23 m² BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug Nebenkosten2,85 €
Mietpreis pro qm8 € Außen-Provision3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrPT307
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ90556
OrtCadolzburg
LandDeutschland
Gesamtfläche4.600 m²
Bürofläche4.600 m²
teilbar ab23 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug
Nebenkosten2,85 €
Mietpreis pro qm8 €
Außen-Provision3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Währung
Das Bürogebäude besticht durch seine gläserne Architektur und überzeugt mit dem einladenden und repräsentativen Foyer. Die Büroflächen bieten durch die abgehängten Decken und den Hohlraumböden individuelle Ausbaumöglichkeiten und sind somit für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten geeignet, von der klassischen Büronutzung über Großraumbüros bis hin zu einem Fitnessstudio oder einer Praxis.
Bei Bedarf können repräsentative Konferenzräume stundenweise angemietet werden.
Das angrenzende Parkhaus bietet zudem genug Stellplätze, auch für größere Belegschaften.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.07.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 157.20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 31.40 kWh/(m²*a)

- Teppichböden
- abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten
- Hohlraumböden
- Verkabelung via Bodentanks
- innenliegender Sonnenschutz
- voll ausgestattete Teeküche pro Stockwerk
- Aufzugsanlage
Das Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet nördlich von Cadolzburg und ist somit verkehrstechnisch günstig über die B8 an die Südwesttangente angeschlossen. Als Nahverkehrsnutzer gelangt man vom Bahnhof Cadolzburg mit dem Bus direkt zur Liegenschaft.
Flächen:
ab 23 m² bis 4.600m²

Mietpreise:
Bürofläche: ab 8,00 €/m²
Stellplatz: 35 €/St

-jeweils zzgl. 2,85 €/m² Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. 19% MwSt.-

Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil des Angebots.
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