Standortinfo - Ihr Immobilienmakler in Erlangen

 

Erlangen - Immobilienmakler und HausverkaufDie Universitätsstadt Erlangen liegt mit ca. 112.000 Einwohnern unter den 10 größten Städten Bayerns. Sie gilt aufgrund ihrer zahlreichen Softwarefirmen, privaten und öffentlichen Forschungseinrichtungen und der Universität als Hightech-Zentrum Nordbayerns und zieht viele gut ausgebildete Arbeitnehmer an. Aufgrund der Nähe zu Herzogenaurach kommen auch viele internationale Topleute nach Erlangen. Die Nachfrage nach Immobilien ist größer als das Angebot, weshalb die Mieten und Kaufpreise mit einem Anstieg von 7,7% im Vergleich zu den Nachbarstädten Nürnberg und Fürth am höchsten sind. Ein Einstieg in den Erlanger Immobilienmarkt lohnt sich jedoch immer noch. Sowohl die Einwohnerzahl als auch die Anzahl an Wohnungen weisen einen stetigen Anstieg auf.


Erlangen bietet von prächtigen, alleinstehenden Einfamilienhäusern und Villen z.B. am Burgberg über Altbauwohnungen in Mehrfamilienhäusern wie in der Innenstadt, Doppelhaushälften und Reihenhäusern z.B. in Tennenlohe bis hin zu Gewerbeeinheiten in Erlangen Bruck ein vielfältiges Angebot. Je nach Bebauung und Standortvorteilen wie einer guten Verkehrsanbindung, Stadtnähe oder die Nähe zu einem Naherholungsgebiet ergeben sich stadtteilabhängige Preisunterschiede.


Premiumwohnlagen:
-    Burgberg
-    Sieglitzhof
-    Alterlangen
-    Innenstadt


Gute Wohnlagen:
-    Dechsendorf
-    Tennenlohe
-    Röthelheimpark
-    Röthelheim
-    Büchenbach
-    Frauenaurach
-    Eltersdorf
-    Sebaldus


Mittlere & einfache Wohnlagen:
-    Bruck
-    Kriegenbrunn
-    Hüttendorf
-    Neuses
-    Steudach
-    Häusling
-    Kosbach
-    In der Reuth

Wir sind Ihr Partner für den Haus-bzw. Wohnungsverkauf in Erlangen. Unsere Gewerbemakler unterstützen Sie bei Ihrer Vermietungs- und Verkaufstätigkeit, seien es Büroeinheiten, Ladenlokale oder Hallenflächen.


Auch für eine Immobilienbewertung oder eine Mietpreisermittlung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Geschäftsführer Herr Dipl. Immobilienwirt (DIA) Hani Ibrahim wurde vom TÜV Rheinland geprüft und zertifiziert.


Unsere immobilienwirtschaftliche Beratungsleistung holt aus Bestandsimmobilien von Mehrfamilienhäusern über Wohn- und Geschäftshäuser das Optimum heraus und sorgt für ein entspanntes Vermieter-Mieter-Verhältnis – auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

 

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